Горки лэнд гатчинского района

Инженерно-строительная компания 🔶Амикта🔶
https://amikta.ru
📞 8(812)408-07-36

✔Гарантия, договор
✔Профессиональный монтаж от сертифицированных специалистов
✔Подбор индивидуального технического решения
✔Надежное сертифицированное европейское оборудование
✔Предоставление полных и честных смет"> Инженерные системы для Вашего дома 🏘
☀ ОТОПЛЕНИЕ
💦 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И 🚽 ВОДООТВЕДЕНИЕ
🔌 ЭЛЕКТРИКА

Инженерно-строительная компания 🔶Амикта🔶
https://amikta.ru
📞 8(812)408-07-36

Инженерно-строительная компания ↪Амикта↩
amikta.ru
8(812)408-07-36

✔Гарантия на монтаж и материалы
✔Монтажники с 10-летним опытом
✔Подбор индивидуального технического решения
✔Качественные сертифицированные европейские материалы
✔Договор с защитой от роста цены"> Внутренние инженерные системы для частных домов 🏡 «под ключ»
♨ ОТОПЛЕНИЕ
🛢 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И 🚽 ВОДООТВЕДЕНИЕ
💡 ЭЛЕКТРИКА

Инженерно-строительная компания ↪Амикта↩
amikta.ru
8(812)408-07-36

Инженерно-строительная компания 🔹Амикта🔹
💻 https://vk.com/amikta
☎ 8(812)408-07-36

✔Официальный договор, гарантия
✔Монтажники с 10-летним опытом
✔Составление проекта с учетом индивидуальных особенностей дома и Ваших пожеланий
✔При работе используем только надежное европейское оборудование
✔Защита от роста цен при подписании договора"> Инженерия «под ключ» для Вашего дома 🏘
⭕ ОТОПЛЕНИЕ И 👣 ТЕПЛЫЙ ПОЛ
💦 ВОДОСНАБЖЕНИЕ
⚡ ЭЛЕКТРИКА

Инженерно-строительная компания 🔹Амикта🔹
💻 https://vk.com/amikta
☎ 8(812)408-07-36

Компания 🔶Амикта🔶
💻 www.amikta.ru
☎ тел. 8 812 408 07 36

✔Гарантия на монтаж и материалы
✔Профессиональный монтаж от сертифицированных специалистов
✔Подбор индивидуального технического решения
✔Качественное европейское оборудование и материалы
✔Защита от роста цен при подписании договора"> Внутренние инженерные системы для загородных домов 🏠 «под ключ»
💢 ОТОПЛЕНИЕ И 👣 ТЕПЛЫЙ ПОЛ
🔧 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И 🚾 ВОДООТВЕДЕНИЕ
🔌 ЭЛЕКТРИКА

Компания 🔶Амикта🔶
💻 www.amikta.ru
☎ тел. 8 812 408 07 36

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

Анна Волкова запись закреплена

Ксения Швырова запись закреплена

АНГЛИЙСКИЙ ЯЗЫК — ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ ВАШЕГО РЕБЕНКА

Детский сад "Горки Лэнд" объвляет набор в группы английского для детей
— 3 лет
— 4-5 лет
Показать полностью…

В нашем садике замечательная программа, получившая признание во всем мире и прошедшая проверку временем — ей около 40 лет!

Программа называется GRAPESEED — "ВИНОГРАДНОЕ СЕМЕЧКО", и разработана она японскими и американскими педагогами.

Эта программа методично и целенаправленно учит детей ГОВОРИТЬ по-английски!

В России она представлена во многих городах от Москвы до Улан-Удэ — и вот впервые она пришла в Санкт-Петербург!

Игры, истории, считалки, веселые команды, песенки — это проговаривается учителем. Совместное чтение книг и историй развивает навыки языка. Закрепление происходит путем просмотра мультфильмов, специальных занятий фонетикой и флэшкарт.

Особенное внимание уделяется произношению — дети действительно прекрасно говорят на английском, — убедитесь сами, посмотрев видео, прикрепленное к этому посту.

К моменту поступления в школу дети, начавшие заниматься с ГРЕЙПСИД, бегло говорят по-английски!

— Ребенок уверен в своих силах и умениях;
— Вам не нужно беспокоиться о репетиторах — а один час с репетитором стоит около 1000 рублей;
— у ребенка заложен прочнейший фундамент и полностью исключен языковой барьер.
Нельзя "немножко" заниматься языком — это серьезное вложение сил, денег и времени, серьезное дело, которые родители делают для своих детей.

Занятия 3 раза в неделю.

Пробное занятие БЕСПЛАТНО!

В стоимость абонемента входят учебные пособия и доступ в приложения для самостоятельных занятий дома.

В день пробного занятия — скидка 15%.

Стоимость занятий (12 занятий в месяц + учебные пособия + доступ в приложение) — 5900 рублей.

+7 964 399 0559
Детский сад Горки-Лэнд

Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Горки-Лэнд» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Landkey. Актуальные фотографии.

Коттеджный посёлок «Горки-Лэнд». Описание.

ЗакрытьЗакрыть

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

Плюсы КП

Минусы КП

Коттеджный поселок «ГОРКИ-ЛЭНД» расположен к юго-востоку от Санкт-Петербурга, вблизи деревни Горки Гатчинского района, в 20 километрах от КАД. Деревня Горки находится у слияния рек Лиговка и Ижора, и когда-то входила в состав Царскосельского удельного имения. Инвестором проекта выступает компания «LANDKEY».

Территория поселка, общей площадью 40 га, разбита на 260 участков, площадь которых варьируется от 13 до 16,18 соток. Вниманию покупателей предлагаются участки с подрядом и без, а также готовые домовладения. Архитектурный стиль «ГОРКИ-ЛЭНД» представляет собой европейский формат индивидуального строительства. Площадь коттеджей варьируется от 126 до 159 кв.м. В рамках проекта реализуются более 15 проектов домов.

Каждый участок поселка имеет кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. С этими документами, по заявлению девелопера, клиент может ознакомиться в офисе компании. Оформление перехода прав собственности в ФРС бесплатно. Продажа участков осуществляется без посредников.

В поселке обустроены внутрипоселковые дороги до каждого участка, организовано уличное освещение внутренней территории, проведено электричество — выделенная мощность на каждый участок 5 кВт (возможно увеличение мощности до 15 кВт; при покупке дома выделенная мощность — 10 кВт), в 2015 году поселок был газифицирован. КП «ГОРКИ-ЛЭНД» огорожен забором по периметру.

Коттеджный поселок имеет 1 основной и 2 пожарных проезда. На въезде в поселок размещен круглосуточно работающий контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом и системой видеонаблюдения, благоустроены дороги. На территории осуществляется уборка и вывоз мусора, обход охраной территории посёлка. Сервисным обслуживанием занимается управляющая компания. В посёлке имеются здание администрации, 2 детские площадки, спортивная площадка, открыт детский сад. Во втором квартале 2017 года планируется открытие магазина и кафе.

Вблизи «ГОРКИ-ЛЭНД» расположены знаменитые музеи-заповедники: Гатчинский дворец, Екатерининский дворец в Пушкине и Павловский парк. В 500 метрах протекает река Ижора, а в 2 км расположены песчаные карьеры деревни Корпикюля. От Кольцевой аавтодороги до КП 15 км. Добираться на автомобиле удобней по Киевскому шоссе (М-20), поворот на деревню Горки находится у АЗС Neste.

Благодаря непосредственной близости населенных пунктов Гатчинского района, будущие жители коттеджного поселка «ГОРКИ-ЛЭНД» не будут испытывать недостатка в социально значимых объектах инфраструктуры. В деревне Малое Верево находятся школа, детский сад, амбулатория, магазины. В Гатчине расположена Гатчинская центральная районная клиническая больница (ЦРКБ), гимназия им. Ушинского, гипермаркет «О’кей».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО :
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Беспроцентная рассрочка на дома предоставляется на срок до 12 месяцев, при условии оплаты первоначального взноса в размере 50%. Рассрочка 17% предоставляется на дома на срок до 36 месяцев при условии оплаты первоначального взноса в размере 30%.Беспроцентная рассрочка на участки предоставляется на срок до 18 месяцев при уплате первоначального взноса 30%

Ипотека

Свои ипотечные программы предлагает «Сбербанк».

Мнение, ноябрь 2018:

Поселок «Горки-Лэнд» — довольно успешный проект компании Landkey. Он уже не первый год как сдан в эксплуатацию, застроен и заселен. В целом производит впечатление вполне благополучного, но свои острые вопросы здесь имеются, о чем пишут жители на интернет-форумах, в первую очередь в группе Вконтакте. Тем, кто рассчитывает приобрести здесь участок от девелопера или из вторых рук, стоит обратить внимание на несколько моментов.

Во-первых, жители имеют претензии к качеству поселковых дорог. Их периодически ремонтируют, однако, по словам людей, они вновь довольно быстро становятся разбитыми. К тому же есть нарекания на щебенку, используемую для подсыпки дорог. Жители жалуются на то, что из-за этого дорожного покрытия машины поднимают облака белой пыли, которая оседает на деревьях, на грядках и т. п. Уже были неоднократные обращения к управляющей компании с просьбой сменить материал для ремонта дорог. Компания, в свою очередь, предлагает заасфальтировать дороги, однако для этого требуется собрать с жителей немалые деньги. Люди же упирают на то, что за ремонт щебеночного покрытия и так платят регулярно. Одним словом, это вопрос, который, вероятно, еще решится не скоро.

Во-вторых, жители никак не могут дождаться открытия в поселке спортивной площадки, проектирование которой идет уже не один год. Сообщают, что ранее девелопер анонсировал строительство площадки в 2018 году.

Третий момент — организация транспортного сообщения от поселка до Петербурга. Тема обсуждается давно. Как сообщили в «Лэндкее», договориться напрямую с компанией-перевозчиком о запуске маршрутки не удалось. Сейчас УК направила в районную администрацию просьбу продлить до «Горки-Лэнд» один из действующих местных маршрутов. Возможно, вопрос будет решен в ноябре.

Еще одна тема, волнующая жителей — это полеты над территорией поселка военных вертолетов. Конечно, летают они не так часто, однако беспокойство доставляют. Поскольку идут вертолеты достаточно низко, от них много шума, а кроме того, жители боятся их падения на поселок. Увы, от аварий никто не застрахован. Известно, что заявления от граждан уже направлены в военную прокуратуру. Ожидается ответ. Правда, как сообщают информированные местные жители, поселок так или иначе находится на глиссаде военного аэродрома, поэтому полностью исключить полеты военной авиации над ним невозможно.

Стоит, конечно, отметить, что все озвученные вопросы (за исключением авиационных) вполне решаемы. Да и к тому же, хотя они и важны для жителей «Горок-Лэнд», но если сравнить их с тем, с чем сталкиваются обитатели некоторые другие поселков, то там просто другой уровень проблем. Так что это обычные рабочие моменты и на спрос они в целом не влияют. Продажи в КП «Горки-Лэнд» близки к завершению. Уже реализовано 265 участков, на начало ноября свободными остались последние два. Более широкий выбор в соседнем проекте «Лэндкея» — поселке «Горки-Лэнд 2». Из ближайших предложений других девелоперов можно упомянуть уже сданные в эксплуатацию поселки «Вайя», «Хрустальный ключ» и «Павловские Дачи», а также еще строящиеся КП «Павловская слобода», «Графская Славянка» и др.

Мнение (апрель 2016):

Не смотря на то, что рядом с этим поселком Landkey вывели в продажу новый КП «Горки-Лэнд 2», где цены на участки чуть ниже, темп продаж в «Горки-Лэнд» по-прежнему высок. Нереализованными остается менее 20 участков, в том числе и с готовыми коттеджами. В поселок проведены все обещанные коммуникации, завершены работы по благоустройству. На въезде в КП застройщиком организован «общественный центр», включающий в себя комплекс элементов внутренней инфраструктуры. Здесь построены детские и спортивные площадки, административное здание, кафе. В планах — строительство продуктового магазина, которое запланировано на следующий год, когда большая часть поселка будет застроена и заселена.

К преимуществам поселка можно отнести его месторасположение, позволяющее сочетать элементы городского комфорта с плюсами жизни за городом. В шаговой доступности находятся Старогатчинский лес и река Ижора. Поблизости расположены небольшие деревни и садоводства, а тишину и умиротворение нарушает только автотранспорт, движущийся по Пушкинскому шоссе.

Дорога проходит вдоль южной и западной границ поселка. По шоссе можно добраться до города Гатчины, расположенного всего в 7 км от КП. До Гатчины от «Горки-Лэнд» ходят социальные автобусы. К транспортным преимуществам относится и близкое расположение железнодорожной станции «Старое Мозино», имеющее сообщение с Балтийским вокзалом. А вот автобусы и маршрутные такси, направляющиеся в Петербург, ближайшую к КП остановку делают в деревне Малое Верево, на расстоянии примерно 4 км от «Горки-Лэнд». Так что людям, работающим в Санкт-Петербурге, добираться до Северной столицы будет удобно только при наличии собственного авто.

Расстояние до КАД от поселка составляет — 26 км. Но в плане пробок Киевское шоссе — не самая проблемная трасса Ленинградской области. Хотя и здесь они возможны на подъездах к самому городу и у поворота на аэропорт «Пулково».

К другим предложениям локации относятся коттеджные поселки «Малая Вайя», «Павловские дачи», «Родник».

Мнение (март 2015):

Первая очередь распродана практически полностью, в продаже осталось лишь несколько участков — это хороший результат с учетом того, что год назад без собственников оставалось почти 90 земельных наделов. Вероятно, в связи с окончанием продаж в первой очереди, девелопер открыл вторую, которую также успешно реализует. Развитие поселка также не стоит на месте: активно ведутся работы по проведению газа, который, судя по информации с сайта девлопера, появится в августе 2015 года.

Мнение (март 2014):

На данный момент в поселке «Горки-Лэнд» проданы 175 участков из 260, то есть в свободной продаже находятся 85 наделов. Эти цифры свидетельствуют о положительной динамике продаж, что для любого поселка — плюс. Недвижимость предоставляется в трех вариантах — без подряда, с подрядом и уже с готовыми домами, что дает возможность выбрать вариант, который больше всего подходит в каждом частном случае. Плюсом в этом случае можно считать и близость Красного Села со всей его развитой инфраструктурой и не очень большое удаление от Санкт-Петербурга. В Гатчинском районе есть коттеджные поселки как дешевле, так и дороже. Например, «Гатчинские поместья» по цене домовладений, в среднем, идентичны. Разница в том, что нижний предел стоимости доступнее у «Горки Лэнд»,а максимальная стоимость владений все-таки у «Гатчинских поместий». Вариант дешевле можно найти в коттеджном поселке «Горки-10». Здесь уже стоимость домовладений начинается 3 510 000 рублей. Все три поселка сходны по инфраструктуре, во всех поселках застройщик предлагает дома из газобетона. Разница в цене возникает из-за размера предлагаемых зданий. Наличие конкуренции в районе дает потенциальному покупателю выбор, что тоже является не малым преимуществом.

Мнение (июль 2012):

Мнение:

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Интервью с застройщиком «LandKey»

Тип:	S участка:	S дома:	Стоимость:	Фото:	Примечание:
Земля	10.6 сот.	—	2 130 тыс. руб

Акции и спецпредложения

Описание

«Горки-Лэнд» — комфортный поселок для постоянного проживания, расположенный к юго-востоку от Санкт-Петербурга — это всего лишь в 20 км от города (Гатчинский район). Вам потребуется всего 20 минут, чтобы добраться до поселка от ст. м. Московская.

Для комфорта и безопасности наших жителей, еще на стадии проектирования, мы уделили большое внимание созданию социальной инфраструктуры внутри поселка. На территории поселка находятся здания охраны, администрации, детская площадка, благоустроенные дороги. Проектом предусмотрено строительство общественного центра при въезде в поселок, где будут располагаться продуктовый магазин, спортивная и детская площадки, мини поле для командных игр, уютное кафе.

Вблизи «Горки-Лэнд» расположены знаменитые музеи-заповедники: Гатчинский дворец, Екатерининский дворец в Пушкине и Павловский парк.

В поселке вы можете приобрести земельные участки под ИЖС, а также купить готовые коттеджи из газобетона.

В поселке уже есть: административное здание с постом охраны и КПП, детская и спортивная площадка, ограждение поселка по периметру, внутрипоселковые дороги и освещение.

В поселке еще будут: магазин, кафе.

Подробно о коттеджном посёлке

На июль 2016 года: Остался последний участок 16,18 соток стоимостью 2 103 400 рублей.

Готовые дома: 126 м 2 – 159 м 2 стоимостью от 5 500 000 рублей.